Zum Inhalt springen

Aktuelle Angebote

Immobilien in Waltrop & Umgebung

Ob Mehrfamilienhaus, Kapitalanlage oder neues Zuhause – hier finden Sie handverlesene Immobilien, oft noch bevor sie offiziell auf den Markt kommen. Jetzt entdecken!

Alle ansehen

Wir sind Experten für Mehrfamilienhäuser
und die größte Hausverwaltung in der Region

Seit über einem Jahrzehnt steht Ernesti Immobilien für persönlichen, nahbaren und professionellen Service in der Immobilienbranche.

Ob Hausverwaltung oder Verkauf von Mehrfamilienhäusern – wir kennen die Materie bis ins kleinste Detail.

Ludger Ernesti, Gründer und Inhaber, war 15 Jahre selbst Handwerker, bevor er 2009 seine Ausbildung zum Immobilienkaufmann absolvierte und 2012 Ernesti Immobilien ins Leben rief.

Dieser einzigartige Mix aus handwerklichem Know-how und immobilienwirtschaftlicher Expertise macht uns zu einem zuverlässigen Partner, wenn es um die Verwaltung und den Verkauf Ihrer Immobilie geht:

  • Wir verwalten, entwickeln und verkaufen – ohne Unruhe für Ihre Mieter.

  • Vor dem Verkauf kümmern wir uns darum, dass Ihre Immobilie in Bestform ist – von der Gartenpflege bis hin zur Optimierung der Wohnsituation.

  • Der Verkauf erfolgt diskret und effizient, oft offline, um mögliche Unsicherheiten im Mietverhältnis zu vermeiden.

Zufriedene Kunden sind unsere größte Motivation

Was unsere Kunden beim Verkauf ihrer Immobilie an uns besonders schätzen, ist zum einen unsere ehrliche und professionelle Arbeit im Rahmen der Immobilienbewertung und Verkaufsabwicklung, zum anderen aber auch unser hoch qualifizierter und zuverlässiger Rundum-Service im Rahmen der Hausverwaltung. Im Umkreis von knapp 50 Kilometern werden aktuell mehr als 2.000 Wohneinheiten durch uns verwaltet und betreut. 

Alle ansehen

Immobilien-Guide

Immobilienwissen leicht gemacht

Alle ansehen

Wir beantworten Ihre Fragen

Die Welt des Immobilienkaufs und -verkaufs kann verschiedene Fragen aufwerfen. Wir beantworten die häufigsten davon. Sollten Sie eine Frage haben, die hier nicht beantwortet wird, kontaktieren Sie uns gerne! 

Alle ansehen

Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Wie viel Eigenkapital brauche ich um ein Bestandshaus zu finanzieren?

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Mit oder ohne Makler verkaufen?

Die Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen möchten, hängt von Ihren persönlichen Präferenzen, Ihrer Erfahrung im Immobilienmarkt und Ihrer Verfügbarkeit für den Verkaufsprozess ab. Ein Makler kann Ihnen professionelle Unterstützung, Marktkenntnisse, Zeitersparnis und Zugang zu professionellen Netzwerken bieten. Letztendlich sollten Sie die Vor- und Nachteile abwägen und die Option wählen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen und Zielen passt.

Die Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen möchten, hängt von Ihren persönlichen Präferenzen, Ihrer Erfahrung im Immobilienmarkt und Ihrer Verfügbarkeit für den Verkaufsprozess ab. Ein Makler kann Ihnen professionelle Unterstützung, Marktkenntnisse, Zeitersparnis und Zugang zu professionellen Netzwerken bieten. Letztendlich sollten Sie die Vor- und Nachteile abwägen und die Option wählen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen und Zielen passt.

Lokale Expertise

Regionen zum Wohnen, Leben und Investieren

Alle ansehen

Unser Büro

Für Sie direkt vor Ort

Alle ansehen

Service

Verkaufen, vermieten, verwalten? Wir machen das!

Egal ob Verkaufen, Vermieten oder Verwalten – bei ernesti immobilien gibt’s keine halben Sachen. Wir packen an, denken mit und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie bestmöglich betreut, vermarktet oder verkauft wird.

Alle ansehen

Aktuelles

Up-to-Date in der Immobilienwelt

Alle ansehen

Kontakt

Ihr direkter Draht zu uns –
wir freuen uns auf Sie!

Ob Verkauf, Vermietung oder Verwaltung – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen.

Schreiben Sie uns eine Nachricht, rufen Sie an oder kommen Sie vorbei. 

  • Größte Hausverwaltung der Region mit über 2.000 verwalteten Wohneinheiten.
  • Jahrzehntelange Erfahrung & tiefes handwerkliches Know-how.
  • Persönliche Betreuung durch ein engagiertes Familienunternehmen.

Wir melden uns schnell zurück und kümmern uns persönlich um Ihr Immobilienprojekt!

Contact Form

Immobilienverkauf in Waltrop & Umgebung – Schnell, sicher & zum besten Preis

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? ernesti immobilien ist Ihr Partner für den erfolgreichen Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen & Einfamilienhäusern in Waltrop, Dortmund, Recklinghausen & Umgebung. Mit marktgerechter Bewertung, gezieltem Käufernetzwerk und professioneller Abwicklung sorgen wir für einen reibungslosen Verkaufsprozess – diskret oder öffentlich, ganz nach Ihren Wünschen. Jetzt unverbindlich beraten lassen!

Mehrfamilienhäuser & Kapitalanlagen in Waltrop & NRW kaufen

Sie suchen eine renditestarke Immobilie in der Region? Ob Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus oder Kapitalanlage – wir finden das richtige Objekt für Sie. Als erfahrene Immobilienexperten in Waltrop, Dortmund & NRW haben wir Zugriff auf exklusive Off-Market-Angebote und beraten Sie umfassend zu Mietrenditen, Wertsteigerungspotenzialen & Finanzierungsoptionen. Jetzt Investmentmöglichkeiten entdecken!

Immobilienverwaltung & Mietermanagement in Waltrop & Umgebung

Eine professionelle Hausverwaltung spart Zeit, Geld und Nerven. Mit unserer Verwaltung für Mehrfamilienhäuser & Wohnimmobilien in Waltrop, Dortmund & NRW übernehmen wir die Mieterverwaltung, Instandhaltung & Nebenkostenabrechnung für Sie. Optimieren Sie Ihre Rendite & genießen Sie eine sorgenfreie Verwaltung – mit ernesti immobilien!

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.