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Das Objekt

Willkommen in dieser charmanten Zwei-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem hellen und geräumigen Wohnzimmer begeistert. Direkt angrenzend befindet sich die kompakte, aber gut durchdachte Küche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Esstisch bietet. Der Flur verbindet harmonisch alle Räume und sorgt für einen fließenden Übergang innerhalb der Wohnung. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest und verfügt über eine praktische Dusche. Das Schlafzimmer besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit und lädt zum Entspannen ein. Die gesamte Wohnung ist mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Objektdaten

  • Objektnummer

    Malli207

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Dortmund

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 55 m²

Preise

  • Kaltmiete

    550 €

  • Nebenkosten

    120 €

  • Kaution

    1.650 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangsbereich
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer und vieles mehr ....

Sonstige Informationen

Die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail !!!

Alle Angaben nach bestem Wissen.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil von Dortmund. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Flair und praktischer Infrastruktur aus, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für kulinarische Abwechslung sorgen diverse Restaurants und Cafés, die eine Vielzahl an internationalen und regionalen Spezialitäten anbieten.

Die Anbindung an öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und U-Bahn-Linien sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, da wichtige Verkehrsachsen und Autobahnen in kurzer Distanz liegen.

Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung eine Auswahl an Kindergärten und Schulen. Zudem laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu Freizeitaktivitäten und Erholung im FreienInsgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und ruhigen Rückzugsorten, die den Wohnkomfort erheblich steigern.

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