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Das Objekt

Die charmante Wohnung besticht durch ihre zwei einladenden Zimmer: ein helles und geräumiges Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das genügend Platz für einen Esstisch bietet. Die kleine, aber funktionale Küche ergänzt den Wohnbereich ideal. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer praktischen Dusche ausgestattet. In der gesamten Wohnung sorgt ein hochwertiger Laminatboden für eine warme Atmosphäre, während in der Küche und im Badezimmer pflegeleichte Fliesen verlegt sind. Diese Wohnung vereint Komfort und Stil auf harmonische Weise.

Objektdaten

  • Objektnummer

    TIEF6

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Dortmund

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 41 m²

Preise

  • Kaution

    1.230 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangsbereich
Badezimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche

Sonstige Informationen

Die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail !!!

Alle Angaben nach bestem Wissen.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil von Dortmund. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten aus, die sowohl Familien als auch Berufstätige ansprechen.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für kulinarische Abwechslung sorgen diverse Restaurants und Cafés, die eine Vielzahl an internationalen und regionalen Spezialitäten bieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Dortmunder Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile. Auch die Autobahnen A1 und A2 sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Lage ideal für Familien mit Kindern macht. Zudem bietet der Stadtteil diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Parks und kulturelle Einrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre, die sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit gewährleistet.

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