Das Objekt
Zum Verkauf steht eine schicke Eigentumswohnung (1. OG) in einer exzellenten Lage von Waltrop. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 85 m² und besticht durch einen geräumigen Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Grünflächen genießen kann. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine praktische Garage, die für bequemes Parken sorgt.
Die Wohnung ist aktuell inkl. der Garage vermietet und kann auch als Anlage erworben werden.
Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Erholung und Rückzug. Die Küche ist funktional und lädt zum Kochen und Genießen ein. Eine Abstellkammer sowie ein großer Flur runden das Raumangebot ab.
Natürlich gehört zu der Wohnung auch ein Kellerraum und Gemeinschaftsflächen .
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, zeichnet sich durch eine besonders gepflegte und ruhige Atmosphäre aus. Die Toplage sorgt für eine optimale Anbindung an die Infrastruktur und bietet gleichzeitig Ruhe und Erholung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Objektdaten
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Objektnummer
Sunder57
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Waltrop
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Baujahr
2004
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Zustand
gepflegt
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 85 m²
Preise
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Kaufpreis
239.000 €
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Jahresmiete ist
7.884 €
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Innenprovision
3,57 %
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Außenprovision
3,57 %
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Provisionshinweis
Die Provision für den vermittelnden Makler beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis und wird vom Käufer bezahlt. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
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Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.
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Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Sonstige Informationen
Da das Objekt bewohnt ist, bitten wir um Diskretion bei eigenständigen Vorbesichtigungen.
Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen die in keinem Exposé beantwortet werden und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Leistungsspektrum, beschränkt sich nicht nur auf den Verkauf von Immobilien, sondern umfasst noch zusätzlich die Bereiche Vermietung, Verwaltung, Baubetreuung und Finanzierung.
Alle Angaben nach bestem Wissen, Baulasten nicht geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und wird umgehend nachgereicht.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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